Immo Express 11/12: KESt-Freiheiten, Kontrollwechsel und gestiegene Aufmerksamkeit (Christian Drastil)

Herzlich willkommen zum Immo Express, 

Nach der Immofinanz und anderen Immogesellschaften, wie etwa Euroshop in Deutschland oder PSP in der Schweiz, macht es auch die CA Immo: Sie schüttet die Dividende in Form einer Einlagenrückzahlung aus. In den Vorstandsetagen von s Immo und conwert wird ähnliches überlegt. Warum machen das nicht alle Unternehmen, mag sich so mancher Anleger angesichts der KESt-freien Dividenden fragen. Es gibt einige Gründe, wir haben uns bei Steuerexperten umgehört. 

Trennt sich Petrus jetzt von conwert? - Eine Frage, die sich in dieser Woche vielleicht auch der eine oder andere Marktteilnehmer gestellt hat. Die Kontrolle über das conwert-Paket von knapp 20% geht an die Haselsteiner Privatstiftung, die ihren Anteil auch ausbauen will. Die Beteiligung werde allerdings weiterhin von Petrus gemanagt, Petrus-Partner Johannes Meran soll zudem Verwaltungsratschef von conwert bleiben, wird versichert. 

Wie vergangene Woche an dieser Stelle angekündigt, ist die Entscheidung des Indexanbieters EPRA mittlerweile da: Immofinanz und Atrium werden in den EPRA Emerging Market Index aufgenommen. Die Umstellung gilt per Montagfrüh. Atrium erfreut sich übrigens gestiegener Aufmerksamkeit: Nach der Baader Bank hat auch die RCB die Coverage für die Aktie aufgenommen. 

Eine spannende Lektüre und ein schönes Wochenende, 

Bettina Schragl

NEWS Kapitalrückzahlung statt Dividende - Neuer Trend?  KESt-freie Dividenden sind das neue Trostpflaster für österreichische Immo-Retailanleger. Immofinanz und CA Immo machen es, s Immo und conwert prüfen. Bei Papieren, die seit Einführung der Wertpapier-KESt gekauft wurden, gehts dennoch kaum ohne Steuer Was Privatanleger glücklich(er) macht, ist nicht für alle ein Vorteil  Von Bettina Schragl CA Immo auf Immofinanz-Spuren - Dividende wird KESt-frei ausgezahlt  Gewinn für 2011 über Erwartung - Ausschüttung von 0,38 Euro Immofinanz und EPRA - Warum es mit dem Hauptindex nicht klappt  75% des EBITDA müssten zwei Jahre in Folge in "developed" Märkten erwirtschaftet werden Immobilien: Wohnen ja, Gewerbe nein  Peergroup: Die Aufstellung macht die Rendite conwert - Haselsteiner und Petrus Advisers trennen ihre Anteile  Haselsteiner Stiftung erhält Kontrolle über 19,8%-Anteil an Immokonzern Wiener Privatbank: Eduard Berger hält mehr als fünf Prozent  Syndikatsvertrag mit Mehrheitseigentümern Immofinanz, Atrium, conwert auf der Top Pick Liste der RCB  Cash is King und liquide Kernmärkte wichtig - RCB startet Coverage für s Immo und Atrium UBM erhöht das Kapital und führt Aktiensplit durch  Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmitteln - Split im Verhältnis 1:2 Deutschland startet milliardenschweren Immobilienverkauf  Ostdeutsche TLG Immobilien ins Schaufenster gestellt - Investoren können bis 16. April den Finger heben Gemeinnützige warnen vor neuer Wohnungsnot - Banken-Finanzierungsprobleme  Kredite stark verteuert - Wohnungs-Neuproduktion sinkt 2012 um ein Sechstel, 2011 nur Zwischenhoch OMV-Tochter Petrol Ofisi verkauft Grundstück  Erlös von rund 25 Mio. USD s Immo - Nach Kursplus Rückstufung  Erste bestätigt Kursziel, erwartet solides Q4 Die neue KESt naht - das sollten Anleger beachten  Mit 1. April 2012 tritt die KESt-Neu (Vermögenszuwachssteuer auf... "Immo-Anleger tappen in die Renditefalle"  Die durch die Schuldenkrise um sich greifende Inflationsangst hat...

Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

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S Immo
Die S Immo AG ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft, die seit 1987 an der Wiener Börse notiert. Die Gesellschaft investiert zu 100 Prozent in der Europäischen Union und setzt den Fokus dabei auf Hauptstädte in Österreich, Deutschland und CEE. Das Portfolio besteht aus Büros, Einkaufszentren, Hotels sowie aus Wohnimmobilien.

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