Nicht überraschend, aber doch unerwartet? Mit einem guten Ergebnis hatte der Markt gerechnet, doch die Erwartungen wurden übertroffen – im Börsenradio-Interview: Ernst Vejdovszky, CEO der S Immo AG.
2018 war ein sehr gutes Jahr für die S Immo. Der FFO konnte auf 61,1 Mio. Euro gesteigert werden, das entspricht einem Plus von 43 Prozent, das Konzernergebnis wuchs sogar um 53 Prozent und beläuft sich nun auf 204 Mio. Euro. Ernst Vejdovszky erklärt das in seiner sachlichen, bestechend unaufgeregten Art: Höhere Mieterträge, gesunkene Zinsen und ein erfreulich gestiegenes Finanzergebnis. Die Business Center The Mark in Bukarest und Einsteinova in Prag gingen kürzlich in Betrieb und werden die Mieteinnahmen für das laufende Jahr noch einmal erhöhen.
Der Politik – Objekte mit niedrigen Mieten und hohem Potenzial zu kaufen – bleibt man treu. In Leipzig und Erfurt wurde jüngst eingekauft, Interesse besteht aber auch an Standorten außerhalb Deutschlands (Ungarn, Rumänien, Kroatien). Natürlich gibt es auch Verkäufe als „Teil unseres Geschäftsmodells“. 2018 waren das jedoch eher „opportunistische“ Deals im Ausmaß von rund 50 Mio. Euro.Für die Aktionäre besonders erfreulich: Die Dividende wird von 40 auf 70 Cent je Aktie angehoben. Das entspricht einer Ausschüttung von etwa 75 Prozent des FFO.
In der Causa Immofinanz gibt sich Vejdovszky zurückhaltend. Gut vor schnell, heißt hier die Devise. Es muss eine Lösung gefunden werden, die die Aktionäre (beider Unternehmen) zufriedenstellt. Zitat wörtlich: „In einer solchen Phase darf man das Thema Zeit nicht weiter kommentieren.“ Wichtig sei die gute Lösung.
Und der Ausblick 2019: Es wird ein „Jahr des weiteren Wachstums“, meint der CEO der S Immo. Das Portfolio werde weiter ausgebaut.
S Immo ( Akt. Indikation:  18,41 /18,51, -0,12%)
Immofinanz ( Akt. Indikation:  21,86 /21,95, -0,31%)

(Der Input von Gerald Dürrschmid für den http://www.boerse-social.com/gabb vom 04.04.)

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