03.09.2017
Zugemailt von / gefunden bei: Erste Group Research (BSN-Hinweis: Lauftext im Original des Aussenders, Titel (immer) und Bebilderung (oft) durch boerse-social.com aus dem Fotoarchiv von photaq.com)
Für die S Immo läuft es weiterhin sehr gut. Das Periodenergebnis betrug im ersten Halbjahr 2017 EUR 72,4 Mio. und lag damit nur unter dem Rekordergebnis des letzten Jahres, das von Aufwertungen in Höhe von EUR 106,9 Mio. geprägt war. In den ersten sechs Monaten des Jahres verzeichnete das Unternehmen immerhin ein positives Bewertungsergebnis in Höhe von EUR 69,3 Mio., das vor allem auf die Veräußerungen des Serdika Centers in Bulgarien sowie zweier großer Bürogebäude im Viertel Zwei in Wien zurückzuführen war. Nach dem Closing dieser Verkäufe wird der LTV auf unter 50% fallen. Die Beteiligungen an Immofinanz (knapp über 4%) und CA Immo (zwischen 3-4%) brachten im 2. Quartal über EUR 4 Mio. an Dividenden. Der FFO 1 konnte auch dank dieser deutlich auf EUR 26,7 Mio. (von 19 EUR Mio.) gesteigert werden.
Ausblick. Das Unternehmen besitzt ein attraktives Portfolio, 80% davon besteht aus Gewerbeimmobilien. Berlin ist dabei nach Wien am prominentesten vertreten. Während in Wien die Leerstandquote für Büros zuletzt auf 5,2% gefallen ist, beträgt diese in Berlin nur noch 3,8%. Dies hebt ganz deutlich die Attraktivität dieses Marktes hervor, in dem auch die S Immo noch immer großes Potenzial sieht. Der EPRA NAV ist nach dem zweiten Quartal auf EUR 15,82 gestiegen. Empfehlung und Kursziel werden demnächst überarbeitet.
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Aktien auf dem Radar:FACC, Österreichische Post, Austriacard Holdings AG, Flughafen Wien, S Immo, Semperit, OMV, ATX Prime, ATX TR, Addiko Bank, Verbund, DO&CO, ATX, Cleen Energy, Gurktaler AG VZ, Kapsch TrafficCom, Lenzing, SW Umwelttechnik, RHI Magnesita, Oberbank AG Stamm, Agrana, Amag, CA Immo, Erste Group, EVN, Immofinanz, Telekom Austria, Uniqa, VIG, Wienerberger, Brenntag.
(BSN-Hinweis: Lauftext im Original des Aussenders, Titel (immer) und Bebilderung (oft) durch boerse-social.com aus dem Fotoarchiv von photaq.com)184145
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Addiko Group
Die Addiko Gruppe besteht aus der Addiko Bank AG, der österreichischen Mutterbank mit Sitz in Wien (Österreich), die an der Wiener Börse notiert und sechs Tochterbanken, die in fünf CSEE-Ländern registriert, konzessioniert und tätig sind: Kroatien, Slowenien, Bosnien & Herzegowina (wo die Addiko Gruppe zwei Banken betreibt), Serbien und Montenegro.
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03.09.2017, 4014 Zeichen
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Für die S Immo läuft es weiterhin sehr gut. Das Periodenergebnis betrug im ersten Halbjahr 2017 EUR 72,4 Mio. und lag damit nur unter dem Rekordergebnis des letzten Jahres, das von Aufwertungen in Höhe von EUR 106,9 Mio. geprägt war. In den ersten sechs Monaten des Jahres verzeichnete das Unternehmen immerhin ein positives Bewertungsergebnis in Höhe von EUR 69,3 Mio., das vor allem auf die Veräußerungen des Serdika Centers in Bulgarien sowie zweier großer Bürogebäude im Viertel Zwei in Wien zurückzuführen war. Nach dem Closing dieser Verkäufe wird der LTV auf unter 50% fallen. Die Beteiligungen an Immofinanz (knapp über 4%) und CA Immo (zwischen 3-4%) brachten im 2. Quartal über EUR 4 Mio. an Dividenden. Der FFO 1 konnte auch dank dieser deutlich auf EUR 26,7 Mio. (von 19 EUR Mio.) gesteigert werden.
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Die Addiko Gruppe besteht aus der Addiko Bank AG, der österreichischen Mutterbank mit Sitz in Wien (Österreich), die an der Wiener Börse notiert und sechs Tochterbanken, die in fünf CSEE-Ländern registriert, konzessioniert und tätig sind: Kroatien, Slowenien, Bosnien & Herzegowina (wo die Addiko Gruppe zwei Banken betreibt), Serbien und Montenegro.
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