Die CA Immo konnte 2022 die Mieteinnahmen um 6,3 Prozent auf 213,8 Mio. Euro steigern. Das nachhaltige Ergebnis (FFO I) liegt bei 125,3 Mio. Euro und damit im Ziel-Bereich. Die jüngsten Portfoliozugänge, Miet-Indexierungen sowie die höhere Bestandsauslastung hätten die Effekte aus Bestandsverkäufen mehr als ausgleichen können, so das Unternehmen. Der Konzerngewinn sei unter anderem belastet von dem negativen Neubewertungsergebnis (–94,1 Mio. Euro nach 537,4 Mio. Euro im Jahr 2021) und lag mit 75,5 Mio. Euro um 84 Prozent unter dem Rekordwert des Vorjahres. Das Neubewertungsergebnis würde das deutlich veränderte Marktumfeld für Büroimmobilien im Vergleich zum Vorjahr widerspiegeln. Die wirtschaftlichen Folgen der Covid-19 Pandemie und die Auswirkungen des Krieges in der Ukraine hätten zu einer höheren Inflation und – damit verbunden – zu deutlich höheren Zinsen und einem geringeren Wirtschaftswachstum geführt. Dies habe sich in Form einer geringeren Nachfrage nach Mietflächen, rückläufigen Transaktionsvolumina und vorsichtigen Marktprognosen auf die Immobilienmärkte ausgewirkt, was wiederum sinkende Immobilienbewertungen nach sich zog, so das Unternehmen

Bei der am 4. Mai 2023 stattfindenden Hauptversammlung soll eine Dividendenausschüttung in Höhe von 1,00 Euro je Aktie zur Abstimmung gebracht werden. Im Vorjahr wurde keine Dividende bechlossen, allerdings gab es dennoch Ausschüttungen aus den Vorjahren.

Für das Geschäftsjahr 2023 wird auf Basis profitabler Verkäufe im Rahmen des strategischen Kapitalrotationsprogramms ein EBITDA von über 200 Mio. Euro erwartet, was eine deutliche Steigerung gegenüber dem Wert für 2022 (149,5 Mio. Euro) bedeuten würde. Die Jahreszielsetzung für das nachhaltige Ergebnis (FFO I) wird voraussichtlich im Rahmen der Berichterstattung zum ersten Quartal im Mai 2023 bekannt gegeben. Angesichts der fundamentalen gesamtwirtschaftlichen Veränderungen wird die Sicherung bzw. Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit und Resilienz von CA Immo weiter im Mittelpunkt stehen. Hierbei konzentriert sich das Unternehmen im Wesentlichen auf drei Schwerpunkte: die Steigerung der Portfolioqualität und Fokussierung auf Kernmärkte durch den Verkauf von nicht-strategischen Immobilien, den beschleunigten Umbau zu einem nachhaltigen Unternehmen und die Erhöhung der Effizienz auf allen Ebenen.
 

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1. CA Immo: Der Warsaw Spire Gebäudeteil C ist Teil des Warsaw Spire Komplexes, der im Rahmen der Mipim Awards 2017 mit dem Preis 'Best Office & Business Development' prämiert wurde. Credit: CA Immo   >> Öffnen auf photaq.com

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CA Immo: Der Warsaw Spire Gebäudeteil C ist Teil des Warsaw Spire Komplexes, der im Rahmen der Mipim Awards 2017 mit dem Preis 'Best Office & Business Development' prämiert wurde. Credit: CA Immo

Autor

Christine Petzwinkler
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