In einer Kurzmitteilung zu den heute vorgelegten vorläufigen Zahlen von UBM, meinen die Analysten von Raiffeisen Research: "Das Vorsteuerergebnis mit -39 Mio. Euro lag aufgrund negativer Neubewertungseffekte in Höhe von -70 Mio. Euro deutlich unter unseren Schätzungen. Die Liquiditätssituation mit 151,5 Mio. Euro entsprach dagegen den Erwartungen. Allerdings möchten wir darauf hinweisen, dass Neubewertungseffekte nicht zahlungswirksam sind und somit die Liquiditätssituation nicht beeinflussen.  Wir sind weiterhin der Ansicht, dass die aktuelle Liquiditätslage dem Unternehmen ausreichend Spielraum bietet, um auf eine mögliche Erholung des Investitionsmarktes in der zweiten Jahreshälfte 2024 zu warten, da bis Ende 2025 keine Anleihen fällig werden. Danach könnte jedoch der Druck Immobilien zu verkaufen steigen. In Bezug auf die Verschuldung blieb die Eigenkapitalquote von UBM Development im Vergleich zu Q3 23 unverändert bei 30 % (GJ 22: 34,5 Prozent). UBM Development wird die endgültigen Zahlen für GJ 23 am 11. April 2024 vorlegen. Wir hoffen mit diesen auf Neuigkeiten bezüglich des Vermietungs- und Verkaufsfortschritts des Timber Pioneer in Frankfurt."

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1. Mit dem Spatenstich für das von UBM Development entwickelte Wohn- und Bürogebäude HAVN erhält der Zollhafen Mainz einen weiteren prominenten Zugang. Credit: Sichtvision   >> Öffnen auf photaq.com

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Mit dem Spatenstich für das von UBM Development entwickelte Wohn- und Bürogebäude HAVN erhält der Zollhafen Mainz einen weiteren prominenten Zugang. Credit: Sichtvision

Autor

Christine Petzwinkler
Börse Social Network/Magazine

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