Bank Austria`s Reinhard Madlencnik sieht Polens Büroimmobilienmarkt sehr nahe am Höhepunkt

27.03.2012, 1294 Zeichen



Reinhard Madlencnik, Head of Real Estate Bank Austria: „Der polnische Immobilienmarkt hat 2011 seine Attraktivität unter Beweis gestellt. Von den 11,2 Milliarden Euro an kommerziellen Immobilieninvestitionen, die 2011 insgesamt in CEE getätigt wurden, entfielen auf Polen rund 30 Prozent. Damit war Polen für internationale Investoren der attraktivste Investitionsmarkt innerhalb der CEE-Region.“ Auch im europäischen Vergleich würde Polen punkten: Laut einer vor kurzem veröffentlichten Umfrage von Ernst & Young nach der Attraktivität von Immobilien-Investitionsstandorten in Europa erreiche Polen nach Deutschland und der Schweiz den ausgezeichneten dritten Platz. Österreich muss sich im selben Ranking mit dem achten Platz begnügen. Diese Vorliebe der Investoren für den polnischen Immobilienmarkt führte zu einer starken Renditekompression. „Bedingt durch das starke Käuferinteresse sind die zu erzielenden Renditen im Spitzenbereich bereits stark zurückgegangen. Mit 6,25 Prozent an zu erzielenden Spitzenrenditen am Warschauer Büromarkt reiht sich Polen Ende des vergangenen Jahres mit seiner Hauptstadt ganz oben im CEE-Ranking ein. Aus unserer Sicht ist das ein Anzeichen, dass der polnische Büroimmobilienmarkt sehr nahe am Höhepunkt sein könnte“, analysiert Madlencnik weiter.



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1. Reinhard Madlencnik

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