Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EBIT) war im ersten Halbjahr 2017 mit 122.507 Tsd € um (16,1) % niedriger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres (1-6/2016: 146.041 Tsd €) – insbesondere bedingt durch gesunkene Vermietungserlöse infolge von Veräußerungen.

Die halbjährliche Neubewertung des Immobilienportfolios führte zu einem Nettoergebnis von 87.954 Tsd € (30.06.2016: 95.503 Tsd €). Die größten Wertsteigerungen wurden beim deutschen Wohnportfolio vorgenommen.

Höhere Personalaufwendungen – auf Grund von Rückstellungen im Zusammenhang mit Restruktierungsmaß- nahmen in Deutschland – und ebenfalls höhere sonstige betriebliche Aufwendungen führten zu einem Anstieg der gesamten betrieblichen Aufwendungen um 20,1 % auf (35.395) Tsd € (1-6/2016: (29.462) Tsd €). Der Anstieg der sonstigen betrieblichen Aufwendungen resultiert im Wesentlichen aus der Dotierung der Rückstellung für Mieten, die Büroräumlichkeiten betreffen, die in Zukunft nicht mehr genutzt werden und die Vertragslaufzeiten haben, die über den 30. Juni 2017 hinausgehen.

Das Finanzergebnis war stark von nicht-cashwirksamen Effekten aus Derivaten in Höhe von (19.039) Tsd € geprägt. Die Veränderung der Marktwerte ineffektiver Derivate ergab einen positiven Ergebnisbeitrag von 2.560 Tsd €, dieser Effekt wurde jedoch durch die fortlaufende Auflösung der Cashflow-Hedge-Reserve bereits aufgelöster bzw. restrukturierter Derivate in Höhe von (21.599) Tsd € überkompensiert.

Auf Grund der Reduktion des Finanzierungsvolumens sanken die cashwirksamen Finanzierungskosten stark auf (10.807) Tsd € (1-6/2016: (15.859) Tsd €), der cashwirksame Stichtagszinssatz nach Hedging reduzierte sich auf 1,78 % (1-6/2016: 2,27 %). Insgesamt verbesserte sich das Finanzergebnis auf (33.027) Tsd € (1-6/2016: (43.570).

conwert erzielte im ersten Halbjahr 2017 ein Konzernergebnis nach Ertragsteuern und Minderheitenanteilen in Höhe von 20.512 Tsd €, nachdem in der Vergleichsperiode des Vorjahres ein Ergebnis von 69.355 Tsd € ausge- wiesen wurde.