17.04.2024,
4406 Zeichen
Wien (OTS) - Die Transformation hin zu einer nachhaltigen
Immobilienentwicklung ist in vollem Gange. Das zeigt der erste
österreichische Bauträger-Nachhaltigkeitsbericht, den die VÖPE –
Vereinigung Österreichischer Projektentwickler (VÖPE) und die
EXPLOREAL heute im Rahmen eines Pressegesprächs präsentiert haben.
Käufer und Mieter sind zunehmend an Gebäuden interessiert, die
umweltfreundlich gestaltet sind und niedrige Betriebskosten haben. In
der Baubranche werden daher Investitionen in grüne Technologien wie
Solaranlagen, Wärmedämmung und intelligente Gebäudesysteme immer
wichtiger, um den steigenden Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht
zu werden und langfristig Wert zu schaffen.
VÖPE-Geschäftsführer Sebastian Beiglböck: „Projektentwickler
schaffen Lebensräume, deren Gestaltung einen wesentlichen Einfluss
darauf hat, wie wir sie nutzen. Sie tragen dabei große Verantwortung
für Umwelt, Gesellschaft und das wirtschaftliche Miteinander und
damit für einen nachhaltigen Impact. Wir haben die dafür notwendigen
Technologien und die nachhaltige Immobilie wurde von vielen längst
als Geschäftsmodell entdeckt. Im Neubau sind wir daher auf einem
guten Weg. Mit dem Bauträger-Nachhaltigkeitsbericht gemeinsam mit
EXPLOREAL untermauern wir das nun erstmals mit Daten.“
Die Datenbank von EXPLOREAL verfügt über eine Reihe von
Indikatoren, die Aufschluss über die Nachhaltigkeitsperformance von
Neubauprojekten geben und die VÖPE und EXPLOREAL haben die relevanten
Parameter zum ersten österreichischen
Bauträger-Nachhaltigkeitsbericht gemeinsam ausgewertet. Künftig soll
die Nachhaltigkeitstransformation im Wohnbau jährlich evaluiert
werden.
Zwtl.: Die Ergebnisse der Indikatorenauswertung
Für den ersten Bericht wurden alle fertiggestellten und geplanten
Wohneinheiten in Österreich mit einer Bau- und
Ausstattungsbeschreibung (BAB) von 2022-2024 ausgewertet. Projekte
werden ab fünf Wohneinheiten erfasst. Verglichen wurden die
Wohneinheiten des Gesamtmarkts mit den Wohneinheiten von
VÖPE-Mitgliedern. Ergebnisse gibt es zu: Primärenergiebedarf,
Heizwärmebedarf, Heizsystemen, Baumaterialien und
Gemeinschaftseinrichtungen.
Alexander Bosak, Geschäftsführender Gesellschafter von EXPLOREAL:
„Wir freuen uns sehr, dass wir nach jahrelanger Aufbereitung und
Erfassung der relevanten Gebäude-Daten, nun erstmals gemeinsam mit
der VÖPE den Bauträger-Nachhaltigkeitsbericht vorstellen können, um
in weiterer Folge jährlich zu verfolgen, wie sich der österreichische
Wohnungsneubau in Bezug auf die Klimaziele in die richtige Richtung
bewegt.“
Zwtl.: Die Kernaussagen
• Neubauprojekte weisen in Österreich bereits eine gute
Nachhaltigkeitsperformance auf.
• Heizsysteme im Neubau verwenden zu 87% erneuerbare
Energiequellen oder Fern- bzw. Nahwärme, die zumindest mittelfristig
dekarbonisiert werden wird.
• Die durchschnittliche Bauträgerwohnung befindet sich mit 26,4
kWh/m² pro Jahr in einem Niedrigenergiehaus und liegt damit nur knapp
über dem Niedrigstenergiehausstandard von 25.
• Beinahe die Hälfte (45%) des Energiebedarfs wird mit Hilfe
erneuerbarer Primärenergie gewonnen.
• 19% der Wohnungen verfügen über Zugang zu besonderen sozialen
Ausstattungen (Gemeinschaftsräume, Bikesharing etc.), obwohl diese
oftmals nicht verpflichtend wären.
• Nach wie vor werden Wohneinheiten von Bauträgerprojekten vor
allem (94%) mit Beton und Ziegel gebaut – umso wichtiger ist, die
Dekarbonisierung dieser Baustoffe voranzutreiben. Holzbau ist
weiterhin eine Nische.
• VÖPE-Mitglieder performen tendenziell besser als der
Gesamtmarkt. Dabei sind jedoch strukturelle Unterschiede zu beachten
(z.B. Entwicklung eher im urbanen Bereich, tendenziell großvolumiger
Wohnbau).
Die Präsentation finden Sie unter [diesem Link]
(
https://go.ots.at/oD62ixGp)
Die VÖPE – Vereinigung Österreichischer Projektentwickler ist die
gemeinsame Stimme der Projektentwickler Österreichs. Aktuell sind
rund 60 Bauträger österreichweit, von der Kapitalgesellschaft bis zum
lokalen Familienbetrieb, Mitglieder der VÖPE. [www.voepe.at]
(
http://www.voepe.at)
EXPLOREAL wurde 2018 vom Immobilienmarketingexperten Alexander
Bosak und dem Immobiliendatenexperten Matthias Grosse gegründet und
als erste Bauträgerdatenbank Österreichs gelaunched. Mit mittlerweile
drei Produkten hat sich das Unternehmen 2023 zum Vollanbieter von
Immobiliendaten entwickelt und beschäftigt rund 25 MitarbeiterInnen
mit Sitz in Wien. [www.exploreal.at] (
http://www.exploreal.at)
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Andritz ist ein österreichischer Konzern für Maschinen- und Anlagenbau mit Hauptsitz in Graz. Benannt ist das Unternehmen nach dem Grazer Stadtbezirk Andritz. Das Unternehmen notiert an der Wiener Börse und unterhält weltweit mehr als 250 Produktionsstätten sowie Service- und Vertriebsgesellschaften.
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