DAX-Frühmover: Vonovia SE, Zalando, Sartorius, Siemens Energy, Infineon, Hannover Rück, Münchener Rück, Commerzbank, Allianz und MTU Aero Engines

14.12.2023, 3860 Zeichen

		SK last day		L&S-	Indikation
Vonovia SE	ANN	26.44 (13.12.)	28.46/ 28.48	7.68%	10:11:20
Zalando	ZAL	20.32 (13.12.)	21.44/ 21.46	5.56%	10:11:05
Sartorius	SRT3	317.40 (13.12.)	331.40/ 331.90	4.49%	10:11:13
Siemens Energy	ENR	10.28 (13.12.)	10.60/ 10.70	3.60%	09:00:55
Infineon	IFX	37.04 (13.12.)	38.26/ 38.27	3.30%	10:09:23

MTU Aero Engines	MTX	187.55 (13.12.)	185.85/ 185.95	-0.88%	10:11:04
Allianz	ALV	244.95 (13.12.)	242.70/ 242.80	-0.90%	10:11:17
Commerzbank	CBK	10.86 (13.12.)	10.62/ 10.63	-2.12%	10:11:02
Münchener Rück	MUV2	399.40 (13.12.)	389.70/ 389.90	-2.40%	10:11:03
Hannover Rück	HNR1	228.90 (13.12.)	221.80/ 222.00	-3.06%	10:11:02

Vonovia SE
13.12 13:28 yannikYBbretzel \| 270287BZ Deutschland Zukunft Wachstum	Vonovia Gewinnmitnahme - Verkauf Trade: 13.12.2023 Stück: 44 Gewichtung: 0,97 % Gewinn: 5,10 %
12.12 08:49 SK1977 \| SONDER23 Sondersituationen Internati...	Depotaufnahme Vonovia! Sondersituation Zinssteigerung! Immobilienaktien sind momentan ein heißes Eisen. Reihenweise wurde bei den beliebten Dividendentiteln die Dividende gestrichen um Liquidität im Unternehmen zu halten. Hier setze ich auf den größten Player im Bereich der Wohnimmobilien. Meine These hierzu lautet: Vonovia besitzt 487.659 Wohnimmobilien in Deutschland. Davon 144.049 in Berlin. Der Portfoliowert wird in 12/2022 mit 88 Mrd. € angegeben. Abzüglich der 40 Mrd. € Schulden ist die Firma rund 48 Mrd. € Wert. Die Marktkapitalisierung beträgt aber nur 21 Mrd. €. Daher gehe ich davon aus, dass sich der Aktienkurs in den nächsten Jahren mindestens verdoppeln sollte. Spätestens wenn die Zinsen wieder sinken sollte es wieder nach oben gehen. Folgende Kernrisiken gilt es dabei zu beachten. Vonovia hat sehr hohe Schulden und muss einiges davon in den nächsten Jahren refinanzieren. Dafür verkauft das Management aktuell einige Immobilienpakete. Allein die bereits verkaufen Immobilien reichen, um die Schulden für 2024 zu tilgen. Weitere Verkäufe des Gewerbeimmobilienportfolios sind in Planung. Somit sollte das Risiko für die nächsten beiden Jahre soweit aufgefangen sein. Enteignung der Berliner Immobilien. Das Thema spukt immer wieder im Hinterkopf. Dabei sehe ich das gar nicht so dramatisch. Natürlich wäre der Verlust der 144.049 Immobilien nicht optimal. Jedoch müsste Berlin dafür auch Vonovia entschädigen. Gem. den u.a. Zeitungsartikel würde das bis zu 39 Mrd € kosten. Geld was Berlin nicht hat. Und wenn es doch passiert, wäre Vonovia einen Großteil der Schulden los, bzw. hat neue Liquidität um das Portfolio anderweitig wieder aufzubauen. Für mich stimmt das Chance / Risikoverhältnis bei einer erwarteten Kursverdopplung. https://www.tagesspiegel.de/berlin/berlins-finanzsenator-zu-enteignungen-kostenschatzung-des-senats-nicht-mehr-up-to-date-8994667.html#:~:text=Berlins%20Finanzsenator%20zu%20Enteignungen%20Kostensch%C3%A4tzung,bis%20zu%2039%20Milliarden%20Euro.
12.12 07:11 MerlotHolger \| TANTEO55 TanTeo Torpedo Invest	JPMORGAN erhöht das Kursziel für VONOVIA von €26 auf €31. Overweight.
MTU Aero Engines
13.12 10:11 Mozimiller \| DANELFIN Performance powered by AI	Verkauf von MTU, dem mit ENI heute am schlechtesten bewerteten Titel im wikifolio. Im Gegensatz zu ENI, das erst heute so stark gefallen ist und durch die Dividenden gestützt werden sollte, war das Rating bei MTU zuletzt bereits auf einem Hold. Bei ENI beobachte ich die nächsten Tage bzw. berücksichtige deren ADR Rating im US Markt.
Allianz
13.12 13:33 lb08 \| INVSOLID Solidvest	Gewinnmitnahme.
12.12 10:31 SharkShorty \| VALUE001 Value classic Top 10	Nach dem sehr guten Anstieg der letzten Woche reduziere ich die Position weiterhin und passe Sie an die anderen Titel des Portfolios an.

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Vonovia SE : 7.68%

Zalando : 5.56%

Sartorius : 4.49%

Siemens Energy : 3.60%

Infineon : 3.30%

MTU Aero Engines : -0.88%

Allianz : -0.90%

Commerzbank : -2.12%

Münchener Rück : -2.40%

Hannover Rück : -3.06%

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1. Vonovia SE : 7.68%

2. Zalando : 5.56%

3. Sartorius : 4.49%

4. Siemens Energy : 3.60%

5. Infineon : 3.30%

6. MTU Aero Engines : -0.88%

7. Allianz : -0.90%

8. Commerzbank : -2.12%

9. Münchener Rück : -2.40%

10. Hannover Rück : -3.06%

Aktien auf dem Radar:Polytec Group, Immofinanz, Marinomed Biotech, Austriacard Holdings AG, Flughafen Wien, Warimpex, AT&S, Strabag, Uniqa, Wienerberger, EVN, Erste Group, Österreichische Post, ams-Osram, Josef Manner & Comp. AG, Wiener Privatbank, Addiko Bank, Oberbank AG Stamm, BKS Bank Stamm, Agrana, Amag, CA Immo, Kapsch TrafficCom, OMV, Telekom Austria, VIG.

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		SK last day		L&S-	Indikation
Vonovia SE	ANN	26.44 (13.12.)	28.46/ 28.48	7.68%	10:11:20
Zalando	ZAL	20.32 (13.12.)	21.44/ 21.46	5.56%	10:11:05
Sartorius	SRT3	317.40 (13.12.)	331.40/ 331.90	4.49%	10:11:13
Siemens Energy	ENR	10.28 (13.12.)	10.60/ 10.70	3.60%	09:00:55
Infineon	IFX	37.04 (13.12.)	38.26/ 38.27	3.30%	10:09:23

MTU Aero Engines	MTX	187.55 (13.12.)	185.85/ 185.95	-0.88%	10:11:04
Allianz	ALV	244.95 (13.12.)	242.70/ 242.80	-0.90%	10:11:17
Commerzbank	CBK	10.86 (13.12.)	10.62/ 10.63	-2.12%	10:11:02
Münchener Rück	MUV2	399.40 (13.12.)	389.70/ 389.90	-2.40%	10:11:03
Hannover Rück	HNR1	228.90 (13.12.)	221.80/ 222.00	-3.06%	10:11:02

SK last day

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ANN

26.44 (13.12.)

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Zalando

ZAL

20.32 (13.12.)