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Sehr ärgerlich. Vonovia sieht charttechnisch etwas angeschlagen aus. Ohne Vonovia stünde das Depot 0,4 Prozentpunkte höher. Die 200-Tagelinie ist nach unten durchstoßen, was an sich nicht tragisch ist, das hat die Aktie schon öfter gemacht. Korrekturen auch, z.T von bis zu 25%. Als strategisches Investment wollte ich Vonovia haben. Die erste Hälfte ist gekauft (ca 8% von Hoch). Dass es nun schneller und steiler als erwartet abwärts geht, ist an sich nicht tragisch, der Aufwärtstrend ist gerade noch intakt. Allerdings würde Vonivia, ginge die Korrektur noch weiter, dann das erste Mal eine Flagge unterhalb des langjährigen Aufwärtstrends ausbilden. Zwischen 42 und 38 (37) Eur haben wir es mit einer Unterstützungzone zu tun, somit wäre noch etwas Luft nach unten. Kurzfristig liegen die nächsten Korrekturziele bei rund 37-38, und dann bei 35,70 Eur. Ich lege mich auf die Lauer... Aber das 68er Retracement bei 33,40 Eur bezogen auf das vorletze Korrekturtief (bei 23,80 in 2015) sollte nicht unterschritten werden. Unter 33,46 Eur (Hoch aus 2015) sollte Vonovia also nicht fallen!
Liebe Investoren, eigentlich als defensiver Wert ins wikifolio gemischt, wurde Vonovia im letzten Monat (leider insbesondere seit Bestehen des wikifolios) durch die Ankündung der Einführung einer Mietpreisbremse in Berlin ordentlich (m.M.n. deutlich zu sehr) abgestraft. Dies habe ich soeben für eine Aufstockung genutzt, da: das KGV 2018/2019 mit 9/13 nun noch attraktiver geworden ist, CEO Rolf Buch mit der Ankündigung dagegen hält, dass man bei eingefrorenen Mieten auch Modernisierungsarbeiten einstellt und Instandhaltungen auf ein Minimum reduziert, somit keine direkte (jedenfalls keinen derartigen Kurseinbrüche rechtfertigende) Auswirkung auf die Aufwands-/Ertragslage, und man ohnehin den deutschen Markt für recht gesättigt hält und ins europäische Ausland (v.a. Schwede) expandieren will Hier würde ich bei unveränderter VFE-Lage und weiteren Kurseinbrüchen möglicherweise sogar noch einmal nachkaufen.
Vonovia wird vorerst abgestoßen. Der Immobilienmarkt ist nach wie vor sehr heiß in Deutschland, aber die Gefahr dass das Berliner Modell Akzeptanz finden könnte, trübt die Stimmung ein. Wir gehen kein unnötiges Risiko ein und halten Vonovia auf der watchlist bis sich die Lage wieder beruhigt hat. Goldmann Sachs hat die Aktie heute ebenfalls abgestuft. Einhergehende gibt die Aktie heute ca 2% ab.
Vonovia wird nun verkauft, da der Berliner Senat heute einen Gesetzentwurf zur 5-jährigen Deckelung von Mieten vorgestellt hat. Die Situation ist daher derzeit sehr unsicher. Andere könnten folgen.
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