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Vonovia SE (DE000A1ML7J1)

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22.01.2026:

24.230 ( 0.87 %)
3,340,248 Stück
(30.12.2025: 24.540)
24.12 / 24.23
 
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22:59:53

BSN News mit im "Vonovia SE" im Titel >> Zum News-Archiv

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Performance Periode

-1.26 %

Umsatz '26/'25 %
102 %


Das ist der 4. beste von 15 Handelstagen (%-Perf.)

Das ist der 12. beste von 15 Handelstagen (Preis)

Tage Steigend/Fallend
↑ 6    → 0    ↓ 9   
24.02  
  25.49

Periodenhoch am 08.01.26 (Kurs: 25.49 Δ% -4.94)


Periodentief am 21.01.26 (Kurs: 24.02 Δ% -4.94)

Volumen (Stück)

Ø Periode: 2,931,504

Durchschnittsperformance Wochentag
Mitglied in der BSN Peer-Group Immobilien
Show latest Report (17.01.2026)


Best/Worst Days
07.01.2026 2.81%
15.01.2026 2.5%
05.01.2026 1.66%
20.01.2026 -3.53%
02.01.2026 -1.96%
14.01.2026 -1.82%
Pics



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15.04.2025

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Social Trading Kommentare
23.01.2026
Langlaeufer | DIVIWAC9
Dividenden oder Wachstum 		Erhöhung der Position in Vonovia.
23.01.2026
FinanzJunkie | 17048585
Finanzjunkie value wiki 		Vonovia ist für mich aktuell ein Value-Kauf, weil der Markt einen sehr hohen Risikoabschlag einpreist, der aus meiner Sicht das wahrscheinliche Basisszenario übertrifft. Die Aktie notiert bei rund 24 €, während der ausgewiesene Substanzwert (EPRA NTA) zuletzt bei etwa 44,7 € je Aktie lag – also ein Abschlag von ungefähr 46%. Selbst wenn ich konservativ bleibe und einen dauerhaften „Realitäts-Discount“ auf den NAV ansetze (Regulierung, Zinsrisiko, Capex), ergibt sich ein Fair-Value-Korridor von ca. 30–38 €. Damit kaufe ich mit einer Sicherheitsmarge von rund 20–37%. Der Kern des Investment-Cases sind stabile, wiederkehrende Mieteinnahmen (Wohnen als Grundbedürfnis) und eine operative Lage, die trotz Umfeld robust wirkt (niedriger Leerstand, steigende Mieten). Der Marktabschlag erklärt sich primär durch Zins- und Regulierungsrisiken sowie den Hebel in der Bilanz (LTV um ~46%). Genau hier liegt aber auch der Hebel für die Neubewertung: Wenn sich das Zinsumfeld stabilisiert bzw. Refinanzierungssorgen abnehmen und Vonovia weiter deleveraged, kann der extreme NAV-Abschlag schrumpfen – ohne dass Vonovia „perfekt“ laufen muss. Ich begründe den Kauf daher als asymmetrische Wette: Das Downside ist durch Substanz und laufende Cashflows begrenzt, während das Upside aus einer Normalisierung des Risikoabschlags entsteht. Wichtig ist dabei meine Disziplin: Ich sehe Vonovia nicht als „sicheren Compounder“, sondern als zins-sensitiven Value-Titel. Ich investiere nur in einer Positionsgröße, die ich auch im Bear-Case (Zinsen länger hoch/mehr Regulierung) aushalten kann – und ich halte am Case fest, solange Substanz, Vermietungsqualität und Bilanzpfad (LTV) nicht strukturell kippen.
23.01.2026
Wolfgang921 | WWKIDS21
kids Majetek 		Laut Analyst ein Kauf.
15.01.2026
TradeRoyal | AIOQD
AI-Optimized Quality Dividends 		BETONGOLD Trotz der Zins-Diskussion: Wohnraum ist knapp und Mieten steigen. Vonovia ist als Marktführer "To Big To Fail" im Wohnungsmarkt. Wir sehen auf dem aktuellen Niveau mehr Chancen als Risiken, da der Buchwert der Immobilien den Aktienkurs deutlich übersteigt. #RealEstate
12.01.2026
Langlaeufer | DIVIWAC9
Dividenden oder Wachstum 		Anpassung der Positionsgrösse in Vonovia.

Social Trades
23.01.2026 TrendsetterXY
Internationale Trendaktien 		37 Stück zu 24.15 (buy)
23.01.2026 WestendTrader
Trendfolge mit Hebel 		156 Stück zu 24.11 (sell - Gain: -3.88% )
23.01.2026 Hemmi
Dividend Test Szenario 1 		830 Stück zu 24.1 (buy)
23.01.2026 FinanzJunkie
Finanzjunkie value wiki 		210 Stück zu 24.25 (buy)

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