Ich stimme der Verwendung von Cookies zu. Auch wenn ich diese Website weiter nutze, gilt dies als Zustimmung.

Bitte lesen und akzeptieren Sie die Datenschutzinformation und Cookie-Informationen, damit Sie unser Angebot weiter nutzen können. Natürlich können Sie diese Einwilligung jederzeit widerrufen.





PIR-News: S Immo, Uniqa (Christine Petzwinkler)

08.04.2021, 3539 Zeichen

Die S Immo hat heute ihre Zahlen für 2020 präsentiert. Unterm Strich ist ein Gewinn von 56,9 Mio. Euro (2019: 213,3 Mio. Euro) herausgekommen. Der FFO I liegt bei 42,4 Mio. Euro (-39,8 Prozent), der EPRA-NAV je Aktie bei 24,32 Euro (2019: 26,45 Euro). Laut dem neuen CEO Bruno Ettenauer wird es eine Dividende für 2020 geben, die Höhe steht aber noch nicht fest, "wird sich aber an den Ausschüttungsquoten der vergangenen Jahre orientieren", so der CEO. Die Mieterlöse stiegen um 3,3 Prozent auf 123,3 Mio. Euro, die Gesamterlöse beliefen sich auf 173,9 Mio. Euro - einen deutlichen Rückgang gab es aufgrund der Covid-Einschränkungen bei den Erlösen aus der Hotelbewirtschaftung. Das Bewertungsergebnis wird mit +39,1 Mio. Euro ausgewiesen, Abschläge gab es ausschließlich in der Region CEE, bzw. in den Segmenten Retail und Hotel.
Die S Immo hält bekanntlich Anteile an der CA Immo (6,4 Prozent) und der Immofinanz (13,4 Prozent), die in Summe zu 477 Mio. Euro angeschafft wurden und Ende 2020 einen Buchwert von 478,7 Mio. Euro hatten. "Per Börsenkurs am 6.4. lag der Wert bei 522,9 Mio. Euro. Betrachtet man die letzten EPRA-NAV-Werte, kommt man auf einen Wert von 721,5 Mio. Euro", zeigt Ettenauer auf.
Das Immobilienportfolio ist um 4,5 Prozent auf 2.476,9 Mio. Euro gewachsen. Im Geschäftsjahr 2020 wurden wie schon im Vorjahr deutlich mehr Zu- als Verkäufe getätigt. So wurde etwa eine Büroimmobilie in Zagreb und eine Liegenschaft in Bratislava gekauft. Zugekauft wurde u.a. weiter im Berliner Speckgürtel, mittlerweile hält die Gesellschaft mehr als 30 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2,5 Mio. m2. Der Durchschnittspreis liegt bei 14,0 Euro je m2. "Die Downside ist hier überschaubar", kommentiert Vorstand Friedrich Wachernig. "Wir sichern uns damit eine vielversprechende Entwicklungspipeline". Es handelt sich in Berlin um Projekte mit kurz-, mittel- und langfristiger Entwicklung, die hauptsächlich den Bereich "Wohnen" betreffen.
Einen konkreten Ausblick auf das laufende Jahr gibt es noch keinen, man rechnet aber mit einer Verbesserung ab den Sommermonaten. Ettenauer: "Die Bekämpfung der Covid-19-Pandemie wird die Rahmenbedingungen klar verbessern und auch dem Kapitalmarkt erneut einen Aufschwung bringen".
Der von der Immofinanz geforderten Einberufung einer a.o. HV, bei der über das Höchststimmrecht abgestimmt werden soll, kann die S Immo nichts abgewinnen. "Erst wenn das Angebot vorliegt, können die Aktionäre evaluieren", meint Ettenauer. "Würde man vorher abstimmen, könnte das dazu führen, dass das Höchststimmrecht abgeschafft wird, obwohl das Übernahmeangebot möglicherweise nicht erfolgreich ist", merkt Ettenauer an.
S Immo ( Akt. Indikation:  21,45 /21,60, -0,12%)

Die Kapitalquote der Uniqa lag mit 31. Dezember 2020 bei 170 Prozent. „Uniqa ist weiterhin sehr gut kapitalisiert. Auch die Effekte aus der andauernden Covid-19-Pandemie, die damit verbundenen makroökonomischen Entwicklungen und einmalige Sonderbelastungen aus der AXA-Akquisition sowie Restrukturierungsrückstellungen haben daran nichts geändert“, so Vorstand Kurt Svoboda. „Für das erste Quartal 2021 gehen wir davon aus, dass die Kapitalquote, vor allem durch ein leicht gesteigertes Zinsniveau seit dem Stichtag 31. Dezember 2020 sowie durch erste Profitabilitätseffekte aus dem Uniqa 3.0 Strategieprogramm, wieder über 170 Prozent liegt und sich mittelfristig erneut Richtung 200 Prozent bewegen wird.“
Uniqa ( Akt. Indikation:  6,52 /6,62, -0,61%)

(Der Input von Christine Petzwinkler für den http://www.boerse-social.com/gabb vom 08.04.)


(08.04.2021)

BSN Podcasts
Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

Wiener Börse Plausch S2/65: KESt-Fall beim ATX, 9 Titel vor den Vorhang, Berenberg mit AT&S-Skepsis




S Immo
Akt. Indikation:  22.65 / 22.70
Uhrzeit:  14:41:17
Veränderung zu letztem SK:  -0.11%
Letzter SK:  22.70 ( 0.00%)

Uniqa
Akt. Indikation:  6.60 / 6.62
Uhrzeit:  14:41:17
Veränderung zu letztem SK:  2.48%
Letzter SK:  6.45 ( -0.77%)



 

Bildnachweis

1. Private Investor Relation   >> Öffnen auf photaq.com

Aktien auf dem Radar:Wienerberger, Rosenbauer, Strabag, Immofinanz, Pierer Mobility, Addiko Bank, Erste Group, Zumtobel, FACC, Marinomed Biotech, Rosgix, Lenzing, Uniqa, Amag, Athos Immobilien, AT&S, Cleen Energy, Gurktaler AG Stamm, Heid AG, Linz Textil Holding, SBO, Semperit, Oberbank AG Stamm, voestalpine, Flughafen Wien, S Immo, Sartorius, Zalando, HelloFresh, Qiagen, Henkel.


Random Partner

Addiko Group
Die Addiko Gruppe besteht aus der Addiko Bank AG, der österreichischen Mutterbank mit Sitz in Wien (Österreich), die an der Wiener Börse notiert und sechs Tochterbanken, die in fünf CSEE-Ländern registriert, konzessioniert und tätig sind: Kroatien, Slowenien, Bosnien & Herzegowina (wo die Addiko Gruppe zwei Banken betreibt), Serbien und Montenegro.

>> Besuchen Sie 62 weitere Partner auf boerse-social.com/partner


 Latest Blogs

» PIR-News: Agrana-Zahlen, News zu UBM, Andritz und Warimpex, Research zu ...

» Aktienturnier Runde 1 Tag 4 von 5

» Nachlese: Die Rekordwoche jährt sich zum 15. Mal (Christian Drastil)

» Börsen-Kurier: Neues bei Heid, Abenteuerliches bei Petro Welt, Inte...

» Wiener Börse Plausch S2/65: KESt-Fall beim ATX, 9 Titel vor den Vorhang,...

» Wiener Börse zu Mittag stärker: Erste Group, RBI und Wienerberger gesucht

» Börse-Inputs auf Spotify zu u.a. Curevac, Just East, Südzucker, Sitronic...

» ATX-Trends: Wienerberger, Flughafen Wien, Agrana, AT&S ...

» BSN Spitout Wiener Börse: DO&CO und ams Osram drehen nach sechs Tagen

» Österreich-Depots: Die 1000 Prozent Plus in der Echtgeldveranlagung wack...


Useletter

Die Useletter "Morning Xpresso" und "Evening Xtrakt" heben sich deutlich von den gängigen Newslettern ab. Beispiele ansehen bzw. kostenfrei anmelden. Wichtige Börse-Infos garantiert.

Newsletter abonnieren

Runplugged

Infos über neue Financial Literacy Audio Files für die Runplugged App
(kostenfrei downloaden über http://runplugged.com/spreadit)

per Newsletter erhalten


Meistgelesen
>> mehr





PIR-Zeichnungsprodukte
AT0000A2XFU5
AT0000A2QDR0
AT0000A2SST0
Newsflow
>> mehr

Börse Social Club Board
>> mehr
    Österreich-Depots: AT&S zugekauft (Depot Kommentar)
    BSN Vola-Event Covestro
    BSN Vola-Event Erste Group
    Star der Stunde: RBI 1%, Rutsch der Stunde: AT&S -1.09%
    wikifolio-Trades Austro-Aktien 13-14: RBI(2), AT&S(1), OMV(1)
    Aktienturnier Runde 1 Tag 4 von 5
    Nachlese: Die Rekordwoche jährt sich zum 15. Mal
    Börsen-Kurier: Neues bei Heid, Abenteuerliches bei Petro Welt, Interview Thomas Winkler
    Star der Stunde: AT&S 1.1%, Rutsch der Stunde: voestalpine -1.01%

    Featured Partner Video

    Hürdensprint mit Football

    Das Sporttagebuch mit Michael Knöppel - 17. Juni 2022 E-Mail: sporttagebuch.michael@gmail.com Instagram: @das_sporttagebuch Twitter: @Sporttagebuch_
    Das Sporttagebuch mit Michael Knöppel - 17. ...


    08.04.2021, 3539 Zeichen

    Die S Immo hat heute ihre Zahlen für 2020 präsentiert. Unterm Strich ist ein Gewinn von 56,9 Mio. Euro (2019: 213,3 Mio. Euro) herausgekommen. Der FFO I liegt bei 42,4 Mio. Euro (-39,8 Prozent), der EPRA-NAV je Aktie bei 24,32 Euro (2019: 26,45 Euro). Laut dem neuen CEO Bruno Ettenauer wird es eine Dividende für 2020 geben, die Höhe steht aber noch nicht fest, "wird sich aber an den Ausschüttungsquoten der vergangenen Jahre orientieren", so der CEO. Die Mieterlöse stiegen um 3,3 Prozent auf 123,3 Mio. Euro, die Gesamterlöse beliefen sich auf 173,9 Mio. Euro - einen deutlichen Rückgang gab es aufgrund der Covid-Einschränkungen bei den Erlösen aus der Hotelbewirtschaftung. Das Bewertungsergebnis wird mit +39,1 Mio. Euro ausgewiesen, Abschläge gab es ausschließlich in der Region CEE, bzw. in den Segmenten Retail und Hotel.
    Die S Immo hält bekanntlich Anteile an der CA Immo (6,4 Prozent) und der Immofinanz (13,4 Prozent), die in Summe zu 477 Mio. Euro angeschafft wurden und Ende 2020 einen Buchwert von 478,7 Mio. Euro hatten. "Per Börsenkurs am 6.4. lag der Wert bei 522,9 Mio. Euro. Betrachtet man die letzten EPRA-NAV-Werte, kommt man auf einen Wert von 721,5 Mio. Euro", zeigt Ettenauer auf.
    Das Immobilienportfolio ist um 4,5 Prozent auf 2.476,9 Mio. Euro gewachsen. Im Geschäftsjahr 2020 wurden wie schon im Vorjahr deutlich mehr Zu- als Verkäufe getätigt. So wurde etwa eine Büroimmobilie in Zagreb und eine Liegenschaft in Bratislava gekauft. Zugekauft wurde u.a. weiter im Berliner Speckgürtel, mittlerweile hält die Gesellschaft mehr als 30 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2,5 Mio. m2. Der Durchschnittspreis liegt bei 14,0 Euro je m2. "Die Downside ist hier überschaubar", kommentiert Vorstand Friedrich Wachernig. "Wir sichern uns damit eine vielversprechende Entwicklungspipeline". Es handelt sich in Berlin um Projekte mit kurz-, mittel- und langfristiger Entwicklung, die hauptsächlich den Bereich "Wohnen" betreffen.
    Einen konkreten Ausblick auf das laufende Jahr gibt es noch keinen, man rechnet aber mit einer Verbesserung ab den Sommermonaten. Ettenauer: "Die Bekämpfung der Covid-19-Pandemie wird die Rahmenbedingungen klar verbessern und auch dem Kapitalmarkt erneut einen Aufschwung bringen".
    Der von der Immofinanz geforderten Einberufung einer a.o. HV, bei der über das Höchststimmrecht abgestimmt werden soll, kann die S Immo nichts abgewinnen. "Erst wenn das Angebot vorliegt, können die Aktionäre evaluieren", meint Ettenauer. "Würde man vorher abstimmen, könnte das dazu führen, dass das Höchststimmrecht abgeschafft wird, obwohl das Übernahmeangebot möglicherweise nicht erfolgreich ist", merkt Ettenauer an.
    S Immo ( Akt. Indikation:  21,45 /21,60, -0,12%)

    Die Kapitalquote der Uniqa lag mit 31. Dezember 2020 bei 170 Prozent. „Uniqa ist weiterhin sehr gut kapitalisiert. Auch die Effekte aus der andauernden Covid-19-Pandemie, die damit verbundenen makroökonomischen Entwicklungen und einmalige Sonderbelastungen aus der AXA-Akquisition sowie Restrukturierungsrückstellungen haben daran nichts geändert“, so Vorstand Kurt Svoboda. „Für das erste Quartal 2021 gehen wir davon aus, dass die Kapitalquote, vor allem durch ein leicht gesteigertes Zinsniveau seit dem Stichtag 31. Dezember 2020 sowie durch erste Profitabilitätseffekte aus dem Uniqa 3.0 Strategieprogramm, wieder über 170 Prozent liegt und sich mittelfristig erneut Richtung 200 Prozent bewegen wird.“
    Uniqa ( Akt. Indikation:  6,52 /6,62, -0,61%)

    (Der Input von Christine Petzwinkler für den http://www.boerse-social.com/gabb vom 08.04.)


    (08.04.2021)

    BSN Podcasts
    Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

    Wiener Börse Plausch S2/65: KESt-Fall beim ATX, 9 Titel vor den Vorhang, Berenberg mit AT&S-Skepsis




    S Immo
    Akt. Indikation:  22.65 / 22.70
    Uhrzeit:  14:41:17
    Veränderung zu letztem SK:  -0.11%
    Letzter SK:  22.70 ( 0.00%)

    Uniqa
    Akt. Indikation:  6.60 / 6.62
    Uhrzeit:  14:41:17
    Veränderung zu letztem SK:  2.48%
    Letzter SK:  6.45 ( -0.77%)



     

    Bildnachweis

    1. Private Investor Relation   >> Öffnen auf photaq.com

    Aktien auf dem Radar:Wienerberger, Rosenbauer, Strabag, Immofinanz, Pierer Mobility, Addiko Bank, Erste Group, Zumtobel, FACC, Marinomed Biotech, Rosgix, Lenzing, Uniqa, Amag, Athos Immobilien, AT&S, Cleen Energy, Gurktaler AG Stamm, Heid AG, Linz Textil Holding, SBO, Semperit, Oberbank AG Stamm, voestalpine, Flughafen Wien, S Immo, Sartorius, Zalando, HelloFresh, Qiagen, Henkel.


    Random Partner

    Addiko Group
    Die Addiko Gruppe besteht aus der Addiko Bank AG, der österreichischen Mutterbank mit Sitz in Wien (Österreich), die an der Wiener Börse notiert und sechs Tochterbanken, die in fünf CSEE-Ländern registriert, konzessioniert und tätig sind: Kroatien, Slowenien, Bosnien & Herzegowina (wo die Addiko Gruppe zwei Banken betreibt), Serbien und Montenegro.

    >> Besuchen Sie 62 weitere Partner auf boerse-social.com/partner


     Latest Blogs

    » PIR-News: Agrana-Zahlen, News zu UBM, Andritz und Warimpex, Research zu ...

    » Aktienturnier Runde 1 Tag 4 von 5

    » Nachlese: Die Rekordwoche jährt sich zum 15. Mal (Christian Drastil)

    » Börsen-Kurier: Neues bei Heid, Abenteuerliches bei Petro Welt, Inte...

    » Wiener Börse Plausch S2/65: KESt-Fall beim ATX, 9 Titel vor den Vorhang,...

    » Wiener Börse zu Mittag stärker: Erste Group, RBI und Wienerberger gesucht

    » Börse-Inputs auf Spotify zu u.a. Curevac, Just East, Südzucker, Sitronic...

    » ATX-Trends: Wienerberger, Flughafen Wien, Agrana, AT&S ...

    » BSN Spitout Wiener Börse: DO&CO und ams Osram drehen nach sechs Tagen

    » Österreich-Depots: Die 1000 Prozent Plus in der Echtgeldveranlagung wack...


    Useletter

    Die Useletter "Morning Xpresso" und "Evening Xtrakt" heben sich deutlich von den gängigen Newslettern ab. Beispiele ansehen bzw. kostenfrei anmelden. Wichtige Börse-Infos garantiert.

    Newsletter abonnieren

    Runplugged

    Infos über neue Financial Literacy Audio Files für die Runplugged App
    (kostenfrei downloaden über http://runplugged.com/spreadit)

    per Newsletter erhalten


    Meistgelesen
    >> mehr





    PIR-Zeichnungsprodukte
    AT0000A2XFU5
    AT0000A2QDR0
    AT0000A2SST0
    Newsflow
    >> mehr

    Börse Social Club Board
    >> mehr
      Österreich-Depots: AT&S zugekauft (Depot Kommentar)
      BSN Vola-Event Covestro
      BSN Vola-Event Erste Group
      Star der Stunde: RBI 1%, Rutsch der Stunde: AT&S -1.09%
      wikifolio-Trades Austro-Aktien 13-14: RBI(2), AT&S(1), OMV(1)
      Aktienturnier Runde 1 Tag 4 von 5
      Nachlese: Die Rekordwoche jährt sich zum 15. Mal
      Börsen-Kurier: Neues bei Heid, Abenteuerliches bei Petro Welt, Interview Thomas Winkler
      Star der Stunde: AT&S 1.1%, Rutsch der Stunde: voestalpine -1.01%

      Featured Partner Video

      Hürdensprint mit Football

      Das Sporttagebuch mit Michael Knöppel - 17. Juni 2022 E-Mail: sporttagebuch.michael@gmail.com Instagram: @das_sporttagebuch Twitter: @Sporttagebuch_
      Das Sporttagebuch mit Michael Knöppel - 17. ...