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Immo Express 31/11: Neue Sichtweisen für österreichische Immo-Aktien (Christian Drastil)


Autor:
Christian Drastil
Der Namensgeber des Blogs. Ich funktioniere nach dem Motto "Trial, Error & Learning". Mehrjährige Business Pläne passen einfach nicht zu mir. Zu schnell (ver)ändert sich die Welt, in der wir leben. Damit bin ich wohl nicht konzernkompatibel sondern lieber ein alter Jungunternehmer. Ein lupenreiner Digital Immigrant ohne auch nur einen Funken Programmier-Know-How, aber - wie manche sagen - vielleicht mit einem ausgeprägten Gespür für Geschäftsmodelle, die funktionieren. Der Versuch, Finanzmedien mit Sport, Musik und schrägen Ideen positiv aufzuladen, um Financial Literacy für ein grosses Publikum spannend zu machen, steht im Mittelpunkt. Diese Dinge sind mein Berufsleben und ich arbeite gerne. Der Blog soll u.a. zeigen, wie alles zusammenhängt und welches Bigger Picture angestrebt wird.
Christian Drastil

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29.07.2011, 3082 Zeichen















Sehr geehrte LeserInnen, 

keine Sorge, Ihr gewohntes Gesicht, Bettina Schragl, wird Sie hier kommende Woche wieder begrüssen und durch das Geschehen am Immobilienmarkt begleiten. 

Das Geschehen dieser Tage ist geprägt von Österreichs grösster börsenotierten Immogesellschaft, der Immofinanz. Da wird ge- und verkauft, Zahlen gelegt und ein Grossaktionär wird noch grösser. 

Der Rest im Schnelldurchlauf: Der Drang in die 'sichere Immobilie' führte etwa bei Vorsorgewohnungen zu teils deutlichen Preissteigerungen. Derart, dass sich die Vermietung unter dem Gesichtspunkt der Rendite für den Eigner kaum mehr auszahlt. Also wird Kasse gemacht - dem Gedanken der Vorsorge wohl entsprechend. 

Mehr mit Sorge hat ein Blick über den Atlantik zu tun. Dort erreicht der Zahlungsverzug bei Gewerbeimmobilien-Krediten einen historischen Höchststand - die US-Immomarkt-Probleme dürften uns noch einige Zeit begleiten, womit wir wieder beim Beginn sind ... 

schönen Abend Ihnen 
Robert Gillinger 

PS: Heute Vormittag waren unter anderem Isabella de Krassny (Semper Constantia), Roland Neuwirth (Salus Alpha) und Eduard Berger (Wiener Privatbank) unter http://www.boerse-express.com/cafebe zu Gast. Sie lieferten sehr interessante Sichtweisen zu österreichischen Immo-Aktien. Zusammenfassung folgt.

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Immofinanz: Analysten mit Zahlen zufrieden 
Dividendenzuckerl auch 2012 und 2013
Immofinanz verdient deutlich mehr 
Steuerfreie Dividende für Privataktionäre.
Immofinanz sichert sich Grundstück für EKZ in Polen 
"Ein bedeutender Meilenstein für uns, sagt CEO Eduard Zehetner
R-Quadrat-Pleite: Alle drei Problem-Töchter in Konkurs 
Insolvenz der Capital Gamma aber abgewendet
Immofinanz - Fries stockt weiter auf 
Beteiligung an der börsenotierten Immobiliengruppe Immofinanz per Ende Juli auf 5,6 Prozent erhöht
Immofinanz macht bei Gasometer Kasse 
Projekt wird an Bank Austria Real Invest Immobilien verkauft
Hypo Alpe Adria verkauft Schlosshotel jetzt an Wlaschek-Firma 
Deal mit Barchiesi laut Bank hinfällig
Vorsorgewohnungen weiter stark gefragt 
Die starke Nachfrage seitens privater Anleger nach direkten Immobilieninvestitionen und hier insbesondere nach Vorsorge- und Anlegerwohnungen hält...
Frankenkredite: Nun hat auch die Bank Austria ihre Task Force 
Die Bank Austria in Österreich hat in ihren Filialen eigens Mitarbeiter dafür abgestellt, besorgte Franken-Kreditnehmer zu beraten. Das hat am...
Zahlungsverzug bei US-Gewerbeimmobilien auf Rekord 
Der Markt für strukturierte Wertpapiere, die mit Gewerbehypotheken besichert sind (CMBS), gerät offenbar weiter unter Druck. Wegen der jüngsten...











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Die Bloomberg-Grafik zeigt, auf welchem Niveau die grössten Umsätze sind. 

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Dieses Buch ist ein Plädoyer für die Wohnimmobilie und vertritt zwei Kernthesen: erstens, dass deutsche Wohnimmobilien im Preis steigen werden und... 

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Details siehe unten. 

(29.07.2011)

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    Autor: Christian Drastil

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    Sehr geehrte LeserInnen, 

    keine Sorge, Ihr gewohntes Gesicht, Bettina Schragl, wird Sie hier kommende Woche wieder begrüssen und durch das Geschehen am Immobilienmarkt begleiten. 

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