Immo Express 40/11: Stimmungsbilder, Top Picks und Aktienrückkäufe (Christian Drastil)

Herzlich willkommen zum Immo Express, 

Die Expo Real in München, die heute zu Ende geht, wurde nicht nur von Immounternehmen für die Platzierung der einen oder anderen Unternehmensnachricht genutzt, auch zahlreiche Analysten waren für ein Update mit dem Vorstand oder IR-Verantwortlichen vor Ort. Der laufende Verkauf des LBBW-Immobilienportfolios war natürlich ein Thema. Die Interessenten sind zwar zum Schweigen verpflichtet, aufgrund der rigiden Sozial-Charta und einigen Risken auf der Steuerseite könnte der Kaufpreis aber unter den bislang kolportierten 1,5 Mrd. Euro zu liegen kommen, ist zu hören. 

Generell sei unter den Ausstellern doch eine etwas höhere Unsicherheit bemerkbar, fasst Kai Klose, Immoanalyst bei der Berenberg Bank, seine Eindrücke zusammen. Bislang gestalten sich die Miet- und Investmentmärkte zwar durchaus lebhaft, auch die Nachfrage nach Raum sei solid. Dabei ist aber nicht zu vergessen, dass die Auswirkungen einer fundamentalen Krise immer erst mit einer Zeitdifferenz von rund neun Monaten auf den Immomärkten sichtbar werden. 

Wir haben diese Woche zahlreiche Analysten-Einschätzungen für Sie zusammengefasst, Atrium und Immofinanz erhalten zudem neue Finanzchefs, und s Immo hat sich nun auch zu einem Aktienrückkauf entschlossen. 

Eine spannende Immo Woche, 

Bettina Schragl

NEWS 'Stärkung der Profitabilität, Fokus auf Dividenden und Aktienrückkäufe'  Erste-Analystin Valenta zu neuen Schätzungen für Austro-Immos. Unternehmen bräuchten einen ROE von 11%, um Kurs-Buchwert-Parität zu erreichen. Die Prognose für 2012 lautet auf vergleichsweise magere 3,7% 'Immofinanz u.a., weil der Wandlerdruck endet; voestalpine wegen Enterprise Value; Semperit weil defensiv, aber Upside'  Günther Artner, Erste Group, nennt seine Favoriten für das Q4. Bei Immofinanz müsse man noch auf Derivate achten 'conwert, weil Fokus auf hohen Kurs; Post, weil gut unterwegs; Amag, weil netto-cash-positiv'  Stefan Maxian, RCB, nennt seine Favoriten für das Q4, ist insgesamt skeptisch für den Markt 'Andritz sowieso; Erste, wenn man es Hardcore will; Post, weil defensiv'  Alfred Reisenberger, Wiener Privatbank, nennt im Cafe BE seine Q4-Tipps. Für den Gesamtmarkt ist er skeptisch CBRE: Immobilien keine Flucht-Anlage für internationale Investoren  Nachfrage nach Wohnimmobilien in Wien gestiegen - Bei Gewerbeimmobilien Rat zur Zurückhaltung conwert verwaltet Deutschland-Portfolio der Tower Group  Es geht um 4600 Wohn- und 300 Gewerbe-Einheiten Immofinanz-CEO hat es mit Aktienrückkauf nicht eilig  Frage stellt sich nicht so bald - Auch besseres Börseumfeld notwendig s Immo beschliesst Aktienrückkaufprogramm  Bis zu drei Prozent des Grundkapitals sollen zurückgekauft werden Erste Immobilienfonds kauft in Graz und Hamburg zu  Immobilienvermögen auf 232 Mio. Euro erhöht 'Damals gab es die Chance, dass kein Geld mehr aus dem Bankomat kommt ...'  S Immo-Vorstand über "2008 vs. 2011"und den Punkt, dass die S Immo-Häuser begehrter als die Aktie sind Immofinanz, conwert - Tiefere Kursziele  RCB hat etliche Kursziele auf Überprüfung gestellt Buwog - "Terminal-Tower"-Razzien auch bei Ex-Porr-Chef Pöchhacker "Format": Computer und Unterlagen beschlagnahmt ÖBB Immo erwartet heuer höhere Verkaufserlöse  Zahlreiche Großprojekte - 71 Prozent Verwertung am Wiener Hauptbahnhof Immofinanz - Fries kaufte auch am Donnerstag  Insgesamt 1,4 Mio. Aktien im September erworben Atrium bekommt neuen Finanzchef  David Doyle folgt per Anfang 2012 auf Robert Bolier Münchner Immobilienmesse Expo Real im Zeichen der Schuldenkrise  Sorgen um Schuldnerländer wie Spanien - "Luxusproblem" in Deutschland, Frankreich und Großbritannien Immoaktien: 'Aufwärtspotenzial von 15% bis Jahresende möglich'  Erste Group Research mit neuem CEE-Sektorreport zu Immoaktien - Geringere Kursziele für CA Immo, conwert, Immofinanz und s Immo Immofinanz passt Wandlungspreise für Bonds an  Mit Wirkung vom 30. September Immofinanz-Skandal: Erster Prozess heuer möglich  Ball liegt derzeit bei Oberstaatsanwaltschaft und Justizministerium Immofinanz erhält mit Birgit Noggler neue Finanzchefin  Sie leitet seit November 2008 Finanzbereich der Immofinanz Gewerbeimmobilien: Nur noch Top-Lagen in Top-Ländern gefragt  Die Nachfrage nach europäischen Gewerbeimmobilien ist angesichts...

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