"Das Finanzergebnis verbesserte sich im Vergleich zum Vorjahr erheblich und konnte auf Grund positiver Derivatbewertungen, des Entfalls von Aufwendungen für den Genussschein sowie gesunkener Cost of Funding von EUR -9,3 Mio. auf EUR -6,7 Mio. verbessert werden. Die Cost of Funding (Finanzierungskosten inklusive Anleihen und Derviate) konnten im Vergleich zum Stichtag 31.03.2017 von 3,08 % auf 2,56 % verringert werden."

Weiss jemand, wie das mit den positiven Derivatebewegungen zu verstehen ist?

Mit den Derivaten dürfte gemeit sein, dass sich die S Immo gegen steigende Zinsen abgesichert hat. Das dürften sie, vom Zeitpunkt her, recht gut erwischt haben.

Finanzzierungskosten 2,56 % finde ich toll!

Finanzierungskosten 2,56 % finde ich toll!

Ein ‚z‘ sollte reichen ;-)

Sind die Absicherungen da nur stichtagsbezogen auf)gewertet oder ist das ein effektiver Gewinn? Weisst du das?

Im Normalfall Stichtagsbezogen, außer es werden Absicherungen aufgelöst. Ich denke nicht, dass bei diesem nach wie vor tiefen Zinsniveau etwas aufgelöst wurde.

Was war da am Freitag an der Börse los?

Ich war´s nicht! :o

Eine ganz normale Korrektur, nichts beunruhigendes. Es gibt keine neue Meldungslage, alles nach wie vor bestens.

Es sind halt vorige Woche allgemein ein paar Dinge zusammengekommen, wie z.B. Italien oder Handelskrieg. Bei S Immo sitzen die meisten Investoren auf sehr großen Gewinnen. Da kann es schon mal passieren, dass auch mal ein größerer Investor Gewinne ins Trockene bringt. Das ändert aber gar nichts an den auch weiterhin guten Aussichten für S Immo.

Fazit : Tagesbewegungen ohne Meldungslage nicht überbewerten. Auch Top Aktien müssen einmal frische Luft holen bzw. eine neue Basis für weitere Anstiege schaffen.

klingt logisch, danke steve

Erste Group erhöht für s Immo die Empfehlung von Akkumulieren auf Kaufen - und das Kursziel von 16,0 auf 20,0 Euro - das höchste aller Kursziele.

Letzter Schlusskurs: 16,9 Euro - durchschnittliches Kursziel: 18,35 Euro.

(Bloomberg/red)

Wenn die Erste Bank blos früher gewußt hätt, dass die S-Immo soviel Wert ist ...

:-) Ich lache auch grad :-) ... aber im Ernst: ich respektiere es, wenn jemand sich nicht in die Meinung von gestern verbeisst, sondern sich weiterentwickelt. Ausserdem gibts bei der ERSTE vermutlich Chinese Walls. Also der Verkäufer wusste nichts davon, dass der ERSTE-Wertpapierresearch soviel von der Aktie hält. Hat ihn vermutlich auch nicht interessiert, was das Nebenzimmer darüber denkt, sowas ist Chefsache, das muss in einer Nacht-und-Nebel-Aktion durchgezogen werden, bevor die Kollegen zu motschkern beginnen :-)

Profitieren jetzt nur Benko und Pecik, oder läuft da im Hintergrund doch irgendetwas?  

Siehe das hier http://issuerinfo.oekb.at/downloadDo...